- Kaipionsivu 3
- Marjamäki, Lempäälä
Kaipionsivu 3
Marjamäki, Lempäälä
Jaa ystävälle
Myytävän valmiiksi vuokrattu liiketila Lempäälästä aivan Ideaparkin kupeesta tuoreella vuokrasopimuksella. Nämä monikäyttöiset tilat tarjoavat paljon mahdollisuuksia vuokralaisille nyt ja tulevaisuudessa. Liiketila soveltuu monipuoliseen käyttöön ja se muodostuu kahdesta yhdistetystä tilasta. Liiketila 1 on kooltaan 77,1m2 ja liiketila 32 on neliöiltään 117,2m2 suuruinen, yhdistettynä ne muodostavat 194m2 kokonaisuuden. Tilojen 1 kerrokset on toteutettu tällä hetkellä esittelyyn, varastointiin ja työskentelyyn soveltuvaksi tilaksi ja yläkerrasta löytyy toimistokäyttöön soveltuvaa tilaa mikä on jaettu kahdeksi huoneeksi. Tiloista löytyy myös oma minikeittiö, suihku ja 2 kappaletta wc-tiloja. Tiloihin kulku on mahdollista kiinteistön molemmista päädyistä. Lastaamista ja purkamista helpottaa 2 kappaletta isoja sähköisiä nosto-ovia.
KOy Lempäälän Talliosake 2 sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varressa aivan Helsinki - Tampere moottoritien välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön lähialueelta löytyy kattavasti erikois- ja päivittäistavarakaupan palveluita. Ideaparkkiin on vain 400 metrin matka.
Tilat on kattavasti varusteltu ja niistä löytyy mm.
- Internet-yhteys
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Sähköinen nosto-ovi
- Epoksipinnoitettu lattia 1 kerroksen tiloista
- Wc-tilat ja suihku
- Voimavirta pistokkeet
- Koodilukko
- Piha-alueen kameravalvonta
- Akustiikka levyt katossa
- Parannellut eristykset
Tilasta on hakeudutta alv-velvolliseksi ja tilan osalta on mahdollista tehdä vuosimenettelyllä alv-poistoja arvonlisäverollisen käytön ajalta. Kohteen toisen kerroksen parven toimistotilojen neliöiden perusteella ei makseta yhtiövastiketta. Tästä siis loistava sijoituskohde huippusijainnilta Lempäälästä.
Soita ja kysy lisää 0401921313 !
Sijainti:
Kaipionsivu 3
Postinumero:
37570
Kokonaispinta-ala:
194 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Liiketila
Rakennusvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Vapautuminen:
31.8.2024
Lisätietoa vapautumisesta:
Vuokrasopimus alkaa 1.6.2023. Vuokrasuhde on voimassa toistaiseksi kolmen (3)
kuukauden molemmin puoleisella irtisanomisajalla kuitenkin niin, että ensimmäinen
irtisanomispäivä on 1.5.2024 eli vuokra-aika voi päättyä aikaisintaan 31.8.2024.
Velaton hinta:
325 000 €
Myyntihinta:
244 406 €
Velkaosuus:
80 594,33 €
Yhtiövastike:
1 220,53 € / kk
(Hoitovastike 137,28 € / kk + Rahoitusvastike 1 083,25 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Tila arvonlisäverollisessa käytössä ja vastikemaksut sisältävät alv 24%
Kiinteistöyhtiö laskuttaa tilakohtaisesti käytetystä sähköstä järjestämänsä mittauksen perusteella. Laskutus tapahtuu keräämällä kuukausittain vastikelaskutuksen yhteydessä aiempaan kulutukseen perustuvaa arvioennakkoa. Ennakko tasataan toteuman mukaan 2 kertaa vuodessa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Tilojen käyttöön on varattu 4 kappaletta pysäköintiruutuja.
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Lempäälän Talliosake 2
Isännöitsijän nimi:
Vesa Lindeman
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijä Lindeman TMI
Isännöitsijän puhelin:
044 239 2550
Isännöitsijän sähköposti:
isannoitsija.lindeman@gmail.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.7.2023
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
7638 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
15903 m2:n tontista yhtiön osuus hallinnanjakosopimuksella 7638 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kohteeseen on helppo saapua omalla ajoneuvolla Valtatie 3 pitkin. Lisäksi kävelymatkan päästä löytyy myös bussipysäkit, jotka mahdollistavat sujuvan kulkemisen bussilla.
Palvelut:
Kohteen lähialueella runsaasti erilaisia erikois- ja päivittäistavarakaupan palveluita. Ideaparkin kauppakeskus sijaitsee 400 metrin matkan päässä kohteesta.
Prisma Ideapark 360 m
Tokmanni Lempäälä, Realpark 820 m
K-supermarket Kuljun Kartano 3320 m
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Hissi:
Ei
Taloyhtiön tuotot:
3 960 €
Sadevesijärjestelmän muutostyö rakentajan toimesta takuutyönä.