Kaipionsivu 3

Myytävän valmiiksi vuokrattu liiketila Lempäälästä aivan Ideaparkin kupeesta tuoreella vuokrasopimuksella. Nämä monikäyttöiset tilat tarjoavat paljon mahdollisuuksia vuokralaisille nyt ja tulevaisuudessa. Liiketila soveltuu monipuoliseen käyttöön ja se muodostuu kahdesta yhdistetystä tilasta. Liiketila 1 on kooltaan 77,1m2 ja liiketila 32 on neliöiltään 117,2m2 suuruinen, yhdistettynä ne muodostavat 194m2 kokonaisuuden. Tilojen 1 kerrokset on toteutettu tällä hetkellä esittelyyn, varastointiin ja työskentelyyn soveltuvaksi tilaksi ja yläkerrasta löytyy toimistokäyttöön soveltuvaa tilaa mikä on jaettu kahdeksi huoneeksi. Tiloista löytyy myös oma minikeittiö, suihku ja 2 kappaletta wc-tiloja. Tiloihin kulku on mahdollista kiinteistön molemmista päädyistä. Lastaamista ja purkamista helpottaa 2 kappaletta isoja sähköisiä nosto-ovia.

KOy Lempäälän Talliosake 2 sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varressa aivan Helsinki - Tampere moottoritien välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön lähialueelta löytyy kattavasti erikois- ja päivittäistavarakaupan palveluita. Ideaparkkiin on vain 400 metrin matka.

Tilat on kattavasti varusteltu ja niistä löytyy mm.
- Internet-yhteys
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Sähköinen nosto-ovi
- Epoksipinnoitettu lattia 1 kerroksen tiloista
- Wc-tilat ja suihku
- Voimavirta pistokkeet
- Koodilukko
- Piha-alueen kameravalvonta
- Akustiikka levyt katossa
- Parannellut eristykset

Tilasta on hakeudutta alv-velvolliseksi ja tilan osalta on mahdollista tehdä vuosimenettelyllä alv-poistoja arvonlisäverollisen käytön ajalta. Kohteen toisen kerroksen parven toimistotilojen neliöiden perusteella ei makseta yhtiövastiketta. Tästä siis loistava sijoituskohde huippusijainnilta Lempäälästä.

Soita ja kysy lisää 0401921313 !

Sijainti kartalla+

Liikenne ja palvelut+

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Kohteeseen on helppo saapua omalla ajoneuvolla Valtatie 3 pitkin. Lisäksi kävelymatkan päästä löytyy myös bussipysäkit, jotka mahdollistavat sujuvan kulkemisen bussilla.

Kohteen lähialueella runsaasti erilaisia erikois- ja päivittäistavarakaupan palveluita. Ideaparkin kauppakeskus sijaitsee 400 metrin matkan päässä kohteesta. Prisma Ideapark 360 m Tokmanni Lempäälä, Realpark 820 m K-supermarket Kuljun Kartano 3320 m

Tilojen käyttöön on varattu 4 kappaletta pysäköintiruutuja.

Pohja+