Kaartinkaupunki, Helsinki
Erottajankatu 2
262 m²
Toimistotila
Vuokrattavana
Tila-tyyppi
Toimistotila
Type
Vuokrattavana
Neliöt
262 m²
Korkeus
Kerros
2
Kunto
Vapautuu
Heti
Toimistotilaa Helsingin ydinkeskustassa, Uudenmaankadun ja Yrjönkadun kulmassa. 262 neliön kokonaisuus sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa jugend-siivessä, ja se on uudistettu moderniksi monitilatoimistoksi alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Jugend-osan tunnusomaiset piirteet korkeat huoneet, isot ikkunat ja koristeelliset kaakeliuunit antavat tilalle luonteen, jota harva uudiskohde pystyy tarjoamaan. Ikkunoista avautuu näkymä viereiseen Dianapuistoon. Pohjaratkaisu tukee sekä keskittymistä vaativaa työtä että yhteistyötä, ja tila soveltuu noin 20–30 hengen organisaatiolle tai edustavaksi pääkonttoriksi.
Rakennus on kokonaisuudessaan peruskorjattu vuosina 2019–2021 vastuullisesti ja alkuperäisiä yksityiskohtia entisöiden. Talo on saanut BREEAM Excellent -ympäristösertifikaatin. Taloteknisesti kohde on nykyaikainen: kaukolämpö ja kaukojäähdytys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Vuokralaisten yhteiset sosiaalitilat kellarikerroksessa: suihkut, lukolliset kaapit ja kuivauskaapit
Pyöräpaikkoja yhteensä 90 (50 kellarissa, 40 sisäpihalla) sekä sähköpyörien latauspisteet
Vartiointi-, siivous- ja kiinteistönhoitopalvelut
Autopaikoitus viereisessä AimoPark Iso-Erottajan pysäköintilaitoksessa
Eläväinen sisäpiha ja talon omat ravintolapalvelut
Osoite on keskellä kaupungin monipuolisinta palvelutarjontaa. Samassa rakennuksessa toimivat muun muassa georgialaisravintola Lia, Michelin-tunnustettu ravintola Jason, terassiklubi COTÒ sekä Åke. Talo sijaitsee Design Districtin ytimessä, ja Esplanadin, Bulevardin ja Iso Roobertinkadun liikkeet, kahvilat ja ravintolat ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kampin kauppakeskus, Stockmann ja keskustan hotellit sekä kokouspaikat löytyvät samalta kävelyetäisyydeltä, ja Vanha kirkkopuisto ja Dianapuisto tarjoavat vihreää hengähdystaukoa aivan ovella.
Sijainti on poikkeuksellisen saavutettava sekä pääkaupunkiseudulta että kauempaa tulevalle henkilöstölle ja vieraille ja toimii yhtä hyvin pyörällä kuin julkisilla.
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Raitiovaunupysäkki noin 50 metrin päässä – käytännössä talon edustalla (n. 1 min kävely) Metroasema noin 650 m, 7 min kävely Helsingin päärautatieasema noin 700 m, 7 min kävely Kampin bussiterminaali noin 800 m, 8 min kävely Helsinki-Vantaan lentoasema 19 km, noin 30 min autolla tai junalla
Kaikki keskustan palvelut käden ulottuvilla.
Kiinnostaako kohde?
"*" näyttää pakolliset kentät
Samankaltaiset tilat
Tuoreimmat toimistotilat markkinoilla nyt saatavilla.
Usein kysyttyä
Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin toimitilojen vuokraukseen liittyen.
Vuokrasopimus alkaa sovitusta päivästä ja neuvotellaan tyypillisesti määräajaksi. Vuokrasopimuksen pituus on oleellinen osa vuokrasopimusneuvottelua ja vaikuttaa usein myös lopulliseen vuokratasoon. Suosittelemme pohtimaan, miten pitkään vuokrakauteen on realistista ja mahdollista sitoutua, esimerkiksi kun katsoo ajassa myös taaksepäin.
Osassa kohteista vuokra koostuu pääomavuokrasta ja hoitovuokrasta, toisissa kohteissa on käytössä kokonaisvuokra. Hoitovuokralla katetaan kiinteistön ylläpidollisia kustannuksia, kuten vakuutuksia, jätehuoltoa ja lumenajoa. Mahdollisesti myös yhteisten tilojen siivousta, lämmitystä ja veden kulutusta. Käytänteet vaihtelevat kuitenkin kiinteistöittäin, joten kaikki edellä mainitut eivät välttämättä sisälly jokaiseen hoitovuokraan tai hoitovuokra voi kattaa myös muita kuluja.
Tottakai, suosittelemme aina käymään kohteella tutustumassa kohteeseen ja vuokrattavaan toimitilaan, varastoon, toimistoon tai tuontantotilaan omin silmin, jotta tiedetään, minkälaiseen kohteeseen sitoudutaan.