Niittyluhdantie 26

Kuvittele koti, jonka pihalla kuuluu lintujen laulu ja jonka lähellä kutsuvat metsäpolut, mutta jonka lähistöllä ovat silti koulut, kaupat ja julkiset yhteydet. Niittyluhdantie 26 tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa juuri sellainen koti Länsi-Pakilan rauhalliselle ja arvostetulle asuinalueelle Helsingissä. Tämä pieni lintukoto on rauhallinen paikka asua, ja silti kaikki tarpeellinen löytyy läheltä. Tontin kokonaispinta-ala on 1 031 m², josta myytävän määräalan osuus on noin 521 m² (hallinnanjakosopimuksella). Ympäristö on vehreä ja luonnonläheinen, ja metsän läheisyys tuo ulkoilun ja lenkkipolut aivan kotiovelle. Tontille on mahdollista rakentaa esimerkiksi kaksi vierekkäistä pientaloa, joista kumpikin on kooltaan 98 k-m². Kummankin talon yhteyteen mahtuu lisäksi 25 k-m² autotalli- tai katos ja varasto. Vaihtoehtoisesti tontille voi rakentaa yhden suuremman, 246 k-m² omakotitalon. Ilmituksella olevat visualisointikuvat on tehty antamaan parempaa hahmotusta siitä, miltä talot voisivat tontilla näyttää, ja ne voivat toimia lähtökohtana omille ajatuksillenne. Tontin selvä valtti on jo tehty maaperätutkimus. Se valmistui elokuussa 2026, ja lausunnon mukaan rakennus perustetaan maanvaraisin perustuksin. Tämä on hyvä uutinen rakentajalle. Maanvarainen perustus tehdään suoraan kantavan maaperän varaan, joten kalliita paalutuksia tai massiivisia pohjanvahvistustöitä ei tarvita. Perustamistapa on yleensä selvästi edullisempi ja nopeampi toteuttaa kuin paalutettu perustus, joten säästö näkyy sekä rakennusbudjetissa että aikataulussa. Valmis tutkimustieto auttaa myös suunnittelussa. Pakila sijaitsee liikenteellisessä solmukohdassa, josta on helppo liikkua sekä eri puolille Helsinkiä että Espooseen ja Vantaalle. Bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, ja Kannelmäen juna-asemalle on vain muutaman kilometrin matka. Kauppakeskus Kaari on myös lähellä, joten isommatkin ostokset hoituvat kätevästi. Lapsiperheille alue tarjoaa monipuoliset koulut ja päiväkodit sekä suomeksi että ruotsiksi. Esimerkiksi Pakilan ala-aste on reilun kilometrin päässä, ja alueella toimii myös ruotsinkielinen päiväkoti. Lähikaupat ja arvostetut terveyspalvelut löytyvät läheltä. Liikunnan ystävä löytää alueelta monipuoliset liikuntapaikat. Paloheinän ja Pirkkolan jäähallit, sekä urheilupuisto ovat lähellä, ja metsäpolut houkuttelevat ulos vuodenajasta riippumatta. Tartu tilaisuuteen ja rakenna oma kotisi Niittyluhdantie 26:n rauhalliselle tontille, jossa yhdistyvät luonnonrauha, valmiit lähtötiedot ja kaupunkielämän mukavuudet. Mahdollista on keskustella myös talojen toteutuksesta. Ota rohkeasti yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan tapaaminen paikan päälle.