Skip to content

Vallilan teollisuusalue, Vallila, Helsinki

Elimäenkatu 9

429 m²

Toimistotila Toimistotila

Vuokrattavana

Tila-tyyppi

Toimistotila

Type

Vuokrattavana

Neliöt

429 m²

Korkeus

Kerros

5

Kunto

Vapautuu

Heti

Kravattitehtaan viidennessä kerroksessa sijaitseva 429 m²:n loft-toimisto tuo työpäivään tunnelmaa, jota tavallisesta toimistosta on turha etsiä. Betonilattia, korkeat huoneet ja suuret ruutuikkunat kertovat rakennuksen teollisesta historiasta, ja tilassa on runsaasti luonnonvaloa ja väljyyttä. Pohjaratkaisu on valmiiksi toimiva: kaksi avotyötilaa, lounge, kaksi työhuonetta, yksi isompi neuvotteluhuone ja kolme pienempää neuvottelutilaa. Lisäksi tilassa on oma keittiö, kolme wc:tä ja varastotilaa.

Kravattitehtaalle on helppo tulla ja siitä on helppo lähteä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat parin sadan metrin päässä, ja Pasilan asemalle sekä Sörnäisten metroasemalle on noin kilometri. Autolla saapuville on tilaa sekä kiinteistön omalla pihalla että viereisessä pysäköintihallissa, ja sähköautoille on latauspisteitä. Lyhyet matkat lähialueelle taittuvat talon maksuttomilla sähköpyörillä.

Vallila on Helsingin luovaa ja eloisaa kantakaupunkia, jossa työpäivän ympärille löytyy paljon tekemistä. Aivan Kravattitehtaan naapurissa Elimäenkadulla toimii Elixian kuntosali, joten treenin voi hoitaa ennen töitä, lounastauolla tai heti työpäivän päätteeksi.

Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on Konepajan alue, jonka vanhoihin rautatiekonepajan rakennuksiin on syntynyt ravintoloiden, kahviloiden, kulttuurin, liikunnan ja tapahtumien keskittymä. Train Factory, HUU Konepajan aamiais- ja lounasravintola sekä Oluthuone Konepaja tarjoavat vaihtoehtoja niin lounaalle kuin afterworkeille, ja The Folks Hotel Konepaja on kätevä majoitus vieraileville asiakkaille ja kollegoille.

Vallilan omat kahvilat, panimoravintolat ja Puu-Vallilan viihtyisät korttelit tuovat arkeen tunnelmaa. Laajemmat ostos- ja palvelutarpeet hoituvat Pasilan Mall of Triplassa noin kilometrin päässä sekä Kalasataman kauppakeskus Redissä.

Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Kravattitehtaalle on helppo tulla ja siitä on helppo lähteä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat parin sadan metrin päässä, ja Pasilan asemalle sekä Sörnäisten metroasemalle on noin kilometri. Autolla saapuville on tilaa sekä kiinteistön omalla pihalla että viereisessä pysäköintihallissa, ja sähköautoille on latauspisteitä. Lyhyet matkat lähialueelle taittuvat talon maksuttomilla sähköpyörillä.

Kravattitehtaalla arki sujuu, koska talon palvelut ovat kaikkien vuokralaisten käytössä: Food & Co -lounasravintola talossa Aulapalvelu, joka vastaanottaa vieraat ja hoitaa kokoustilavaraukset Erikokoisia vuokrattavia kokoustiloja ja 80 hengen auditorio Suihku- ja pukuhuoneet sekä kuivatushuone vaatteille Huoneistokohtainen jäähdytys ja tavarahissi

Floorplan

Kiinnostaako kohde?

"*" näyttää pakolliset kentät

Samankaltaiset tilat

Usein kysyttyä

Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin toimitilojen vuokraukseen liittyen.

Vuokrasopimus alkaa sovitusta päivästä ja neuvotellaan tyypillisesti määräajaksi. Vuokrasopimuksen pituus on oleellinen osa vuokrasopimusneuvottelua ja vaikuttaa usein myös lopulliseen vuokratasoon. Suosittelemme pohtimaan, miten pitkään vuokrakauteen on realistista ja mahdollista sitoutua, esimerkiksi kun katsoo ajassa myös taaksepäin.

Osassa kohteista vuokra koostuu pääomavuokrasta ja hoitovuokrasta, toisissa kohteissa on käytössä kokonaisvuokra. Hoitovuokralla katetaan kiinteistön ylläpidollisia kustannuksia, kuten vakuutuksia, jätehuoltoa ja lumenajoa. Mahdollisesti myös yhteisten tilojen siivousta, lämmitystä ja veden kulutusta. Käytänteet vaihtelevat kuitenkin kiinteistöittäin, joten kaikki edellä mainitut eivät välttämättä sisälly jokaiseen hoitovuokraan tai hoitovuokra voi kattaa myös muita kuluja.

Tottakai, suosittelemme aina käymään kohteella tutustumassa kohteeseen ja vuokrattavaan toimitilaan, varastoon, toimistoon tai tuontantotilaan omin silmin, jotta tiedetään, minkälaiseen kohteeseen sitoudutaan.

Heräsikö lisäkysymyksiä?