Marjamäki, Lempäälä
325 000 €
Kaipionsivu 3
194 m²
Liiketila
Myytävänä
Tila-tyyppi
Liiketila
Type
Myytävänä
Neliöt
194 m²
Korkeus
Kerros
Kunto
Erinomainen
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Myytävän valmiiksi vuokrattu liiketila Lempäälästä aivan Ideaparkin kupeesta tuoreella vuokrasopimuksella. Nämä monikäyttöiset tilat tarjoavat paljon mahdollisuuksia vuokralaisille nyt ja tulevaisuudessa. Liiketila soveltuu monipuoliseen käyttöön ja se muodostuu kahdesta yhdistetystä tilasta. Liiketila 1 on kooltaan 77,1m2 ja liiketila 32 on neliöiltään 117,2m2 suuruinen, yhdistettynä ne muodostavat 194m2 kokonaisuuden. Tilojen 1 kerrokset on toteutettu tällä hetkellä esittelyyn, varastointiin ja työskentelyyn soveltuvaksi tilaksi ja yläkerrasta löytyy toimistokäyttöön soveltuvaa tilaa mikä on jaettu kahdeksi huoneeksi. Tiloista löytyy myös oma minikeittiö, suihku ja 2 kappaletta wc-tiloja. Tiloihin kulku on mahdollista kiinteistön molemmista päädyistä. Lastaamista ja purkamista helpottaa 2 kappaletta isoja sähköisiä nosto-ovia.
KOy Lempäälän Talliosake 2 sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varressa aivan Helsinki - Tampere moottoritien välittömässä läheisyydessä. Kiinteistön lähialueelta löytyy kattavasti erikois- ja päivittäistavarakaupan palveluita. Ideaparkkiin on vain 400 metrin matka.
Tilat on kattavasti varusteltu ja niistä löytyy mm.
- Internet-yhteys
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Sähköinen nosto-ovi
- Epoksipinnoitettu lattia 1 kerroksen tiloista
- Wc-tilat ja suihku
- Voimavirta pistokkeet
- Koodilukko
- Piha-alueen kameravalvonta
- Akustiikka levyt katossa
- Parannellut eristykset
Tilasta on hakeudutta alv-velvolliseksi ja tilan osalta on mahdollista tehdä vuosimenettelyllä alv-poistoja arvonlisäverollisen käytön ajalta. Kohteen toisen kerroksen parven toimistotilojen neliöiden perusteella ei makseta yhtiövastiketta. Tästä siis loistava sijoituskohde huippusijainnilta Lempäälästä.
Soita ja kysy lisää 0401921313 !
- Lähiosoite
- Kaipionsivu 3, 37570 Lempäälä
- Kunta
- Lempäälä
- Kaupunginosa/kylä
- Marjamäki
- Maakunta
- Pirkanmaa
- Maa
- Suomi
- Kohteen tyyppi
- Liiketila
- Kokonaispinta-ala
- 194 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Tietoa pinta-alan tarkistusmittauksesta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Toimitilojen pinta-ala
- 194 m²
- Osakenumerot
- 1-41 ja 1264-1326
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kohteeseen on helppo saapua omalla ajoneuvolla Valtatie 3 pitkin. Lisäksi kävelymatkan päästä löytyy myös bussipysäkit, jotka mahdollistavat sujuvan kulkemisen bussilla.
Kohteen lähialueella runsaasti erilaisia erikois- ja päivittäistavarakaupan palveluita. Ideaparkin kauppakeskus sijaitsee 400 metrin matkan päässä kohteesta. Prisma Ideapark 360 m Tokmanni Lempäälä, Realpark 820 m K-supermarket Kuljun Kartano 3320 m
Tilojen käyttöön on varattu 4 kappaletta pysäköintiruutuja.
- Hallintamuoto
- Asunto-osake
- Kunto
- Erinomainen
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Uudiskohde
- Ei
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Velkaosuus
- 80 594,33 €
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
- 27.07.2023
- Myyntihinta
- 244 405,67 €
- Kauppatapa
- Perinteinen
- Hoitovastike
- 137,28 € / kk
- Rahoitusvastike
- 1 083,25 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 220,53 € / kk
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Tila arvonlisäverollisessa käytössä ja vastikemaksut sisältävät alv 24% Kiinteistöyhtiö laskuttaa tilakohtaisesti käytetystä sähköstä järjestämänsä mittauksen perusteella. Laskutus tapahtuu keräämällä kuukausittain vastikelaskutuksen yhteydessä aiempaan kulutukseen perustuvaa arvioennakkoa. Ennakko tasataan toteuman mukaan 2 kertaa vuodessa.
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Lempäälän Talliosake 2
- Taloyhtiön y-tunnus
- 2835083-8
- Isännöitsijä
- Vesa Lindeman Isännöitsijä Lindeman TMI isannoitsija.lindeman@gmail.com 0442392550
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Tontin kokonaispinta-ala
- 7 638 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Valmistumisvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Hissi
- Ei
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- Sadevesijärjestelmän muutostyö rakentajan toimesta takuutyönä.
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja tontista
- 15903 m2:n tontista yhtiön osuus hallinnanjakosopimuksella 7638 m2
- Home / mikrobivaurio
- Ei
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Isännöitsijän kaupunki
- Lempäälä
- Isännöitsijän osoite
- Kuljun asematie 10
- Isännöitsijän postinumero
- 37560
- Kohde myydään kalustettuna
- Ei
- Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
- Kyllä
- Kosteusvaurio
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus alkaa 1.6.2023. Vuokrasuhde on voimassa toistaiseksi kolmen (3) kuukauden molemmin puoleisella irtisanomisajalla kuitenkin niin, että ensimmäinen irtisanomispäivä on 1.5.2024 eli vuokra-aika voi päättyä aikaisintaan 31.8.2024.
- Taloyhtiön vuokratuotot
- 3 960 €
- Taloyhtiössä sauna
- Ei
- Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta
- Tilojen käyttötarkoitus muutettu Varastotilasta Liiketilaksi. Tilojen eristyksiä ja ilmanvaihtoa parannettu.
- Vesivahinko
- Ei
Kiinnostaako kohde?
"*" näyttää pakolliset kentät
Samankaltaiset tilat
Tuoreimmat toimistotilat markkinoilla nyt saatavilla.
Usein kysyttyä
Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin toimitilojen vuokraukseen liittyen.
Vuokrasopimus alkaa sovitusta päivästä ja neuvotellaan tyypillisesti määräajaksi. Vuokrasopimuksen pituus on oleellinen osa vuokrasopimusneuvottelua ja vaikuttaa usein myös lopulliseen vuokratasoon. Suosittelemme pohtimaan, miten pitkään vuokrakauteen on realistista ja mahdollista sitoutua, esimerkiksi kun katsoo ajassa myös taaksepäin.
Osassa kohteista vuokra koostuu pääomavuokrasta ja hoitovuokrasta, toisissa kohteissa on käytössä kokonaisvuokra. Hoitovuokralla katetaan kiinteistön ylläpidollisia kustannuksia, kuten vakuutuksia, jätehuoltoa ja lumenajoa. Mahdollisesti myös yhteisten tilojen siivousta, lämmitystä ja veden kulutusta. Käytänteet vaihtelevat kuitenkin kiinteistöittäin, joten kaikki edellä mainitut eivät välttämättä sisälly jokaiseen hoitovuokraan tai hoitovuokra voi kattaa myös muita kuluja.
Tottakai, suosittelemme aina käymään kohteella tutustumassa kohteeseen ja vuokrattavaan toimitilaan, varastoon, toimistoon tai tuontantotilaan omin silmin, jotta tiedetään, minkälaiseen kohteeseen sitoudutaan.