Skip to content

Kluuvi, Helsinki

Kaisaniemenkatu 4

352 m²

Toimistotila Toimistotila

Vuokrattavana

Tila-tyyppi

Toimistotila

Type

Vuokrattavana

Neliöt

352 m²

Korkeus

Kerros

6 / 8

Kunto

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Fennia-korttelissa sijaitsevat toimistotilat tarjoavat loistavan sijainnin Helsingin ytimessä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kaisaniemenkadulta on tarjolla nyt 352 m2 kokoinen toimistotila joka sijaitsee kiinteistön kuudennessa kerroksessa. Tilaan on mahdollista toteuttaa avotilojen ja huone/tiimityöskentelyyn soveltuvien tilojen yhdistelmä. Tila on läpi talon tila ja tiloihin tulee reilusti valoa. Tila toteutetaan yhteistyössä vuokralaisen kanssa ja kohteen vuokralaisella on mahdollisuus vaikuttaa pohjaratkaisuun ja pintamateriaaleihin. Kulku tiloihin tapahtuu sujuvasti hissillä.

Kohteen lähialueelta löytyy kattavasti kaikki keskustanalueen palvelut. Fennia-korttelissa on lukuisia erilaisia ravintoloita, kahviloita ja baareja. Keskeinen sijainti ydinkeskustassa takaa myös kaikkien päivittäistavarakauppojen ja erikoistavarakauppojen löytymisen lyhyen kävelymatkan päästä.

Kiinteistön kulkuyhteydet ovat julkisenliikenteen käyttäjälle loistavat. Kiinteistöt sijaitsevat Rautatieaseman ja rautatietorin vieressä ja lähi-ja kaukoliikenteen junat lähtevätkin lähes kohteen vierestä. Myös bussit ja raitiovaunut kulkevat kiinteistöjen edustalta ja lähimmälle metroasemalle pääsee suoraan samasta korttelista. Kohteeseen omalla autolla saapuminen on mahdollista useasta eri suunnasta ja kohteen lähistöltä löytyy pysäköintitilaa Engelin ja Kluuvin pysäköintilaitoksista.

Kiinteistöllä on BREEAM In-Use Very Good -tason ympäristösertifikaatti.

Soita ja kysy lisää! Me MAP Tilat Oy:llä haluamme auttaa yritystänne löytämään juuri teidän tarpeisiinne sopivat toimitilat. Kohteen omistaa Sponda.

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä

Kohteeseen on helppo saapua kaikista ilmansuunnista julkisia liikennevälineitä hyödyntäen. Kiinteistöt sijaitsevat Rautatieaseman ja rautatietorin vieressä ja lähi-ja kaukoliikenteen junat lähtevätkin lähes kiinteistön vierestä. Myös bussit ja raitiovaunut kulkevat kiinteistöjen edustalta ja lähimmälle metroasemalle pääsee suoraan samasta korttelista. Kohteeseen omalla autolla saapuminen on mahdollista useasta eri suunnasta ja kohteen lähistöltä löytyy pysäköintitilaa Engelin ja Kluuvin pysäköintilaitoksista.

Kohde sijaitsee Helsingin keskustassa rautatieaseman tuntumassa.

Kiinteistö sijaitsee Fenniakorttelin alueella ja tarjoaa vuokralaisille kattavan määrän ravintola ja viihdepalveluita saman korttelin alueella. Tarjolla on laaja valikoima erilaisia ravintoloita, kahviloita ja baareja. Lisäksi lähialueella sijaitsee useita kauppakeskuksia jotka tarjoavat palveluita päivittäistavarakaupasta aina erikoistavarakauppoihin.

Pysäköinti on mahdollista rautatieaseman yhteydessä sijaitsevassa Engelin pysäköintilaitoksessa ja Kluuvin pysäköintihallissa, josta on suora yhteys kiinteistölle yliopiston metroaseman kautta.

Floorplan

Kiinnostaako kohde?

"*" näyttää pakolliset kentät

This field is hidden when viewing the form

Samankaltaiset tilat

Usein kysyttyä

Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin toimitilojen vuokraukseen liittyen.

Vuokrasopimus alkaa sovitusta päivästä ja neuvotellaan tyypillisesti määräajaksi. Vuokrasopimuksen pituus on oleellinen osa vuokrasopimusneuvottelua ja vaikuttaa usein myös lopulliseen vuokratasoon. Suosittelemme pohtimaan, miten pitkään vuokrakauteen on realistista ja mahdollista sitoutua, esimerkiksi kun katsoo ajassa myös taaksepäin.

Osassa kohteista vuokra koostuu pääomavuokrasta ja hoitovuokrasta, toisissa kohteissa on käytössä kokonaisvuokra. Hoitovuokralla katetaan kiinteistön ylläpidollisia kustannuksia, kuten vakuutuksia, jätehuoltoa ja lumenajoa. Mahdollisesti myös yhteisten tilojen siivousta, lämmitystä ja veden kulutusta. Käytänteet vaihtelevat kuitenkin kiinteistöittäin, joten kaikki edellä mainitut eivät välttämättä sisälly jokaiseen hoitovuokraan tai hoitovuokra voi kattaa myös muita kuluja.

Tottakai, suosittelemme aina käymään kohteella tutustumassa kohteeseen ja vuokrattavaan toimitilaan, varastoon, toimistoon tai tuontantotilaan omin silmin, jotta tiedetään, minkälaiseen kohteeseen sitoudutaan.

Heräsikö lisäkysymyksiä?