Otaniemi, Espoo
Tekniikantie 4
820 m²
Toimistotila
Vuokrattavana
Tila-tyyppi
Toimistotila
Type
Vuokrattavana
Neliöt
820 m²
Korkeus
Kerros
4 / 5
Kunto
Vapautuu
Heti
Otaniemessä sijaitseva Aallonharjan kiinteistö tarjoaa monien mahdollisuuksien toimitilaa loistavalla sijainnilla. Kiinteistössä D on tarjolla 820 m2:n toimistotila kiinteistön neljännestä kerroksesta, joka on remontoitu muutama vuosi sitten. Toimistossa on rauhallisia työskentely- ja vetäytymistiloja, neuvottelutiloja, avotilaa ja wc-tiloja, sekä kaksi keittiötilaa. Toisen keittiön yhteyteen saa mukavan loungen.
Kohteessa on tarjolla nykyaikaisen toimistokiinteistön palvelut. Aallonharjassa vuokralaisen käytössä ovat niin Aulapalvelu, vuokrattavia neuvottelutiloja, kuntosali kuin saunatilatkin. Työpäivien piristykseksi kohteesta löytyy myös Waves by Dylan lounasravintola joka tarjoaa maittavia lounaita vuokralaisille.
Kiinteistölle on helppo saapua niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. Kaikkien julkisten liikennevälineiden pysäkit sijaitsevat alle 500 metrin kävelymatkan päässä (metro, bussi, raitiovaunu.) Omalla autolla saapuville kohde sijaitsee vain 400 metrin päässä Kehä I:sen rampilta ja Länsiväylä on saavutettavissa alle 3 kilometrin matkan päässä. Autoilijoiden käyttöön on tarjolla myös reilusti pysäköintitilaa parkkihallista ja kohteen piha-alueelta. Työmatkapyöräilijät pääsevät paikanpäälle sujuvasti Espoon hyviä pyöräilyreittejä pitkin ja he voivat säilyttää polkupyöriään pyöräparkissa, josta löytyy myös sähköpyörien latausmahdollisuus.
Soita ja kysy lisää! MAP Tilat Oy auttaa mielellään yritystänne löytämään juuri tarpeitanne vastaavat toimitilat. Palvelumme on tilan hakijalle maksuton.
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kohde on helppo saavuttaa kaikilla julkisilla liikennevälineillä. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 300 metriä. Aalto yliopiston metropysäkille on matkaa 350 metriä ja myös Raide-Jokerin pysäkki on saavutettavissa vain 350 metrin kävelymatkan päässä. Omalla autolla saapuville kohde sijaitsee kätevästi vain 400 metrin matkan päässä Kehä I:sen rampilta. Länsiväylälle matkaa on vain 2,5 kilometriä. Polkupyöräilijät pääsevät paikalle myös sujuvasti ja heillä on käytössä myös sähköpyörien lataukseen soveltuva asema.
Kohde sijaitsee Otaniemessä Espoossa lähellä Otaniemen yliopistoa ja VTT tutkimuskeskuksia.
Kiinteistöstä löytyy kattavat palvelut. Kohteessa toimii loistava Waves by Dylan ravintola lisäksi kiinteistön vuokralaisten käytössä on myös aulapalvelu, saunatilat, vuokrattavia neuvottelutiloja, lainattavat sähköpyörät ja kuntosali. Lähistöltä löytyy myös muita Otaniemen ja Keilaniemen palveluita. Myös Tapiolan kauppakeskus ja muut Tapiolan palvelut ovat vain reilun kilometrin matkan päässä.
Kiinteistön vuokralaisille on parkkipaikkoja tarjolla niin kohteen piha-alueella kuin kiinteistön alla sijaitsevassa parkkihallissa. Kiinteistön yhteydessä on latauspiste vuokralaisten omia sähköautoja varten. Aallonharjan pihalla on vierailijoille osoitettu omat parkkipaikat, joista osa on varustettu latauspistokkeella.
Kiinnostaako kohde?
"*" näyttää pakolliset kentät
Samankaltaiset tilat
Tuoreimmat toimistotilat markkinoilla nyt saatavilla.
Usein kysyttyä
Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin toimitilojen vuokraukseen liittyen.
Vuokrasopimus alkaa sovitusta päivästä ja neuvotellaan tyypillisesti määräajaksi. Vuokrasopimuksen pituus on oleellinen osa vuokrasopimusneuvottelua ja vaikuttaa usein myös lopulliseen vuokratasoon. Suosittelemme pohtimaan, miten pitkään vuokrakauteen on realistista ja mahdollista sitoutua, esimerkiksi kun katsoo ajassa myös taaksepäin.
Osassa kohteista vuokra koostuu pääomavuokrasta ja hoitovuokrasta, toisissa kohteissa on käytössä kokonaisvuokra. Hoitovuokralla katetaan kiinteistön ylläpidollisia kustannuksia, kuten vakuutuksia, jätehuoltoa ja lumenajoa. Mahdollisesti myös yhteisten tilojen siivousta, lämmitystä ja veden kulutusta. Käytänteet vaihtelevat kuitenkin kiinteistöittäin, joten kaikki edellä mainitut eivät välttämättä sisälly jokaiseen hoitovuokraan tai hoitovuokra voi kattaa myös muita kuluja.
Tottakai, suosittelemme aina käymään kohteella tutustumassa kohteeseen ja vuokrattavaan toimitilaan, varastoon, toimistoon tai tuontantotilaan omin silmin, jotta tiedetään, minkälaiseen kohteeseen sitoudutaan.