Skip to content

Linnakallio, Pirkkala

420 000 €

Haikanvuori 6

230.6 m²

Liiketila

Myytävänä

Tila-tyyppi

Liiketila

Type

Myytävänä

Neliöt

230.6 m²

Korkeus

Kerros

Kunto

Erinomainen

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Tervetuloa tutustumaan upeisiin ja monipuolisiin toimisto- ja varastotiloihin, jotka ovat myynnissä. Nämä tilat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet luovaan ja tehokkaaseen työskentelyyn. Tilojen yleisilme on siisti ja edustava vaaleine pintoineen ja lasiseinineen. Ympäristö luo inspiroivan ilmapiirin, joka kannustaa luovuuteen ja menestykseen. Ilmalämpöpumpun ansiosta työskentelymukavuus on taattu, ja samalla sähkönkulutus pysyy alhaisena, mikä on sekä taloudellisesti että ympäristön kannalta fiksua. Tämä kokonaisuus yhdistää toimiston ja varaston kätevästi samoihin tiloihin. Tilajako on suunniteltu fiksusti, joten tiloista löytyy avotilaa, toimisto- ja neuvotteluhuoneita sekä 2 kpl minikeittiöitä ja WC-tilat molemmissa kerroksissa. Toimistoon on myös suora sisäänkäynti kierreportaita pitkin, mikä tekee tilojen käytöstä vaivatonta ja joustavaa. Tilat ovat täysin varusteltuja, ja niissä on huomioitu monipuoliset tarpeet. Koneellinen poistoilmanvaihto varmistaa raikkaan ilman, sähköinen nosto-ovi helpottaa varastointia ja lastaamista, ja öljyn- ja hiekanerotuskaivo varmistaa ympäristöystävällisen toiminnan. Lisäksi tiloissa on suihku, voimavirta, hälytysjärjestelmä ja koodilukko, jotka tekevät tiloista turvallisen ja toimivan kokonaisuuden. Sijainti on loistava, sillä tilat ovat hyvien kulkuyhteyksien varrella Pirkkalan kehätien läheisyydessä. Kiinteistöosakeyhtiössä tarjotaan täyden palvelun isännöinti ja kiinteistöhuolto, ja alueella on myös kameravalvonta, mikä lisää turvallisuutta. Tilat ovat tällä hetkellä vuokrattuna syyskuuhun saakka, mutta sen jälkeen ne vapautuvat sopimuksen mukaan. Tämä tarjoaa teille joustavuutta ja mahdollisuuden suunnitella tilojen käyttö juuri teidän tarpeidenne mukaisesti. Olemme täällä auttamassa teitä löytämään täydelliset toimitilat juuri teidän yrityksellenne. Soita numeroon 0401921313, ja kysy lisää! Yhdessä luomme teille toimivat ja inspiroivat tilat, joissa voitte menestyä ja kasvaa. Tervetuloa unelmienne tiloihin!

Lähiosoite
Haikanvuori 6, 33920 Pirkkala
Kunta
Pirkkala
Kaupunginosa/kylä
Linnakallio
Maakunta
Pirkanmaa
Maa
Suomi
Kohteen tyyppi
Liiketila
Kokonaispinta-ala
230.6 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Tietoa pinta-alan tarkistusmittauksesta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Toimitilojen pinta-ala
230.6 m²
Osakenumerot
3257-3314 ja 730-773

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Kohde helposti saavutettavissa Pirkkalan kehätietä käyttäen.

Kohteen lähistöllä sijaitsee erilaisia erikoistavakaupan ja logistiikka-alan palveluita. Lisäksi Pirkkalan alueen kauppakeskuksen päivittäis- ja erikoistavarakaupat sekä lounasravintolat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tilaan kuuluu 4 kpl autopaikkoja, joista maksetaan kk vuokraa yhtiölle. Vuokra pysäköintipaikkojen osalta on pistokkeellisten tolppapaikkojen osalta 30 €/kpl ja pihapaikkojen osalta 15 €/kpl. Lisäksi piha-alueella yhteiskäytössä oleva kiekkopaikka.

Pohjapiirustus

Hallintamuoto
Asunto-osake
Kunto
Erinomainen
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Uudiskohde
Ei
Kiinteistön tyyppi
Tontti

Velaton hinta
420 000 €
Velkaosuus
32 148,96 €
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä
27.07.2023
Myyntihinta
387 851,04 €
Kauppatapa
Perinteinen
Hoitovastike
142,80 € / kk
Rahoitusvastike
332,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,70 € / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Kyllä
Autopaikkamaksu
0 € / kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Vuokra pysäköintipaikkojen osalta on pistokkeellisten tolppapaikkojen osalta 30 €/kpl ja pihapaikkojen osalta 15 €/kpl

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Linnakallion Talliosake
Taloyhtiön y-tunnus
2825492-6
Isännöitsijä
Mikko Isoniemi Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy mikko.isoniemi@pamisoy.fi 0440475044
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Tontin kokonaispinta-ala
10 337 m²
Kiinteistötunnus
604-408-0004-0713
Tontin omistus
Oma
Valmistumisvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Väestönsuoja

Kaavoitus
Asemakaava
Home / mikrobivaurio
Ei
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Isännöitsijän kaupunki
Tampere
Isännöitsijän osoite
Sarvijaakonkatu 5b
Isännöitsijän postinumero
33540
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon
Kyllä
Kohteen myyntityyppi
Koko tontti
Kosteusvaurio
Ei
Liikehuoneistot
1 kpl (187 m²)
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kotikatu
Lisätietoja vapautumisesta
Kohde tällä hetkellä vuokrattuna ja vuokrasopimus päättyy 31.8 tai sopimuksen mukaan.
Mahdollisuus maksaa yhtiövelka
Kyllä
Taloyhtiön vuokratuotot
5 400,24 €
Taloyhtiössä sauna
Ei
Vesivahinko
Ei

Kiinnostaako kohde?

"*" näyttää pakolliset kentät

This field is hidden when viewing the form

Samankaltaiset tilat

Usein kysyttyä

Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin toimitilojen vuokraukseen liittyen.

Vuokrasopimus alkaa sovitusta päivästä ja neuvotellaan tyypillisesti määräajaksi. Vuokrasopimuksen pituus on oleellinen osa vuokrasopimusneuvottelua ja vaikuttaa usein myös lopulliseen vuokratasoon. Suosittelemme pohtimaan, miten pitkään vuokrakauteen on realistista ja mahdollista sitoutua, esimerkiksi kun katsoo ajassa myös taaksepäin.

Osassa kohteista vuokra koostuu pääomavuokrasta ja hoitovuokrasta, toisissa kohteissa on käytössä kokonaisvuokra. Hoitovuokralla katetaan kiinteistön ylläpidollisia kustannuksia, kuten vakuutuksia, jätehuoltoa ja lumenajoa. Mahdollisesti myös yhteisten tilojen siivousta, lämmitystä ja veden kulutusta. Käytänteet vaihtelevat kuitenkin kiinteistöittäin, joten kaikki edellä mainitut eivät välttämättä sisälly jokaiseen hoitovuokraan tai hoitovuokra voi kattaa myös muita kuluja.

Tottakai, suosittelemme aina käymään kohteella tutustumassa kohteeseen ja vuokrattavaan toimitilaan, varastoon, toimistoon tai tuontantotilaan omin silmin, jotta tiedetään, minkälaiseen kohteeseen sitoudutaan.

Heräsikö lisäkysymyksiä?