Vattuniemi, Lauttasaari, Helsinki
Kiviaidankatu 2
582.5 m²
Toimistotila
Vuokrattavana
Tila-tyyppi
Toimistotila
Type
Vuokrattavana
Neliöt
582.5 m²
Korkeus
Kerros
2
Kunto
Vapautuu
Heti
Vuokrattavana on 582,5 neliön toimistotila talon toisessa kerroksessa (F-porras). Valoisa tila, tällä hetkellä raakapinnoilla. Tilaan rakennetaan myös uudet WC-tilat ja keittiö.
Larun Kehräämö on vuonna 1953 valmistunut entinen kehräämörakennus, joka jatkaa elämäänsä persoonallisena toimistotalona Lauttasaaren Vattuniemessä. Rouheat tiiliseinät, metrimitalla ruutuikkunoita ja avarat, valoisat tilat luovat ainutlaatuiset puitteet modernille työlle. Tilat viimeistellään joustavasti vuokralaisen toiveiden mukaan, ja tarjolla on toimistojen lisäksi myös tuotanto- ja varastotilaa tavarahissiyhteyksin.
Lauttasaaren monipuoliset palvelut ovat lähellä: Vattuniemen ja Lauttasaaren keskustan lounasravintolat, kahvilat ja päivittäistavarakaupat palvelevat kävelyetäisyydellä. Meri ja vehreät puistot ovat vain muutaman minuutin päässä virkistäytymistä varten.
Autolla kohde on helposti saavutettavissa Länsiväylän kautta, ja pysäköintipaikkoja on vuokrattavissa sekä pihalta että hallista. Pyöräilijä pääsee Lauttasaaren siltaa pitkin keskustaan hetkessä. Julkisilla liikkuvalle Lauttasaaren metroasemalta kävelee kohteeseen noin 12 minuutissa, ja bussilinja 21 vie metroasemalta suoraan viereiselle Wavulinintien pysäkille.
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Autolla kohde on helposti saavutettavissa Länsiväylän kautta, ja pysäköintipaikkoja on vuokrattavissa sekä pihalta että hallista. Pyöräilijä pääsee Lauttasaaren siltaa pitkin keskustaan hetkessä. Julkisilla liikkuvalle Lauttasaaren metroasemalta kävelee kohteeseen noin 12 minuutissa, ja bussilinja 21 vie metroasemalta suoraan viereiselle Wavulinintien pysäkille.
Lauttasaaren monipuoliset palvelut ovat lähellä: Vattuniemen ja Lauttasaaren keskustan lounasravintolat, kahvilat ja päivittäistavarakaupat palvelevat kävelyetäisyydellä. Meri ja vehreät puistot ovat vain muutaman minuutin päässä virkistäytymistä varten.
Kohteessa piha-alueella pysäköintitilaa.
Kiinnostaako kohde?
"*" näyttää pakolliset kentät
Samankaltaiset tilat
Tuoreimmat toimistotilat markkinoilla nyt saatavilla.
Usein kysyttyä
Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin toimitilojen vuokraukseen liittyen.
Vuokrasopimus alkaa sovitusta päivästä ja neuvotellaan tyypillisesti määräajaksi. Vuokrasopimuksen pituus on oleellinen osa vuokrasopimusneuvottelua ja vaikuttaa usein myös lopulliseen vuokratasoon. Suosittelemme pohtimaan, miten pitkään vuokrakauteen on realistista ja mahdollista sitoutua, esimerkiksi kun katsoo ajassa myös taaksepäin.
Osassa kohteista vuokra koostuu pääomavuokrasta ja hoitovuokrasta, toisissa kohteissa on käytössä kokonaisvuokra. Hoitovuokralla katetaan kiinteistön ylläpidollisia kustannuksia, kuten vakuutuksia, jätehuoltoa ja lumenajoa. Mahdollisesti myös yhteisten tilojen siivousta, lämmitystä ja veden kulutusta. Käytänteet vaihtelevat kuitenkin kiinteistöittäin, joten kaikki edellä mainitut eivät välttämättä sisälly jokaiseen hoitovuokraan tai hoitovuokra voi kattaa myös muita kuluja.
Tottakai, suosittelemme aina käymään kohteella tutustumassa kohteeseen ja vuokrattavaan toimitilaan, varastoon, toimistoon tai tuontantotilaan omin silmin, jotta tiedetään, minkälaiseen kohteeseen sitoudutaan.